¡Vive en La Despensa!

Hemos decidido vender nuestra casa más una parte del terreno y de la viña...pero NO nos vamos de aquí, por si acaso! Nos quedaremos viviendo al lado. El único motivo por la venta es para levantar fondos para poder hacer un proyecto de vino en Inglaterra y así hacer dos vendimias al año! Nos encanta vivir donde estamos y no queremos irnos para nada, pero como soy de Inglaterra, queremos poder pasar un poquito mas tiempo por ese lado del mundo para estar más tiempo con la familia y los amigos luego de 20 años viviendo fuera de mi país natal. Abajo hay mas info y fotos. Cualquier consulta, al correo o WhatsApp por fa!

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La Casa

La casa se construyó en el 2017-2018 y decidimos hacer una casa estilo playa, con la vista hacia la viña de Cinsault y también los increíbles atardeceres colchagüinos. Cuenta con dos dormitorios en-suite, una oficina-taller, gimnasio, baño de visita, segundo living grande, dormitorio para los perros, terraza en el segundo piso, una terraza enorme techada con varas de eucalyptus, y un gigante living-comedor-cocina integrado. Todos las ventanas y ventanales son de PVC con termopanel. Esta casa la hicimos para nosotros, sin ninguna intención de venderla así que la construimos a una calidad super alta. Mas detalles abajo!

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La Viña

El terreno en total es de 1,36 hectáreas y cuenta con media hectárea de viña orgánica de Cinsault y Grenache.. NO es necesario saber de viña, tampoco es necesario hacer el trabajo. Nos quedaremos viviendo al lado y podemos seguir haciendo todo. Si quieren llevar toda la uva para ti, te podemos ayudar con el trabajo desde la viña hasta la botella. O nosotros muy felices seguiremos ocupando toda o parte de la uva para nuestros vinos.

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Información Detallada y Tecnica 

 

  • 200m2 construidos + terraza “techada” con varas de eucalipto de +/- 66m2

  • 2 dormitorios grandes, ambos en-suite. Principal con walk-in closet

  • Oficina/taller

  • Gimnasio

  • Despensa

  • Living-comedor-cocina open plan total 80m2, orientado hacia el oeste para apreciar la viña y los atardeceres

  • Cocina gigante con muebles hechos a medida con meson de Marmol de Carrara, y piso de Baldosas Cordova

  • Lavadero

  • Living de invierno con baño de visita

  • Dormitorio para los perros (podría ser otra oficina o bodega, o se podría convertir en un baño para tener un tercer dormitorio en-suite)

  • Terraza en el techo con vistas panorámicas hacia la viña

  • Bodega para el estanque de agua y bomba

  • 1.36 hectareas de terreno con 0.6 hectáreas de viña (1,600 plantas de Cinsault, 800 plantas de Grenache, 300 plantas de Roussanne), y jardín de olivos

  • Bosque Nativo con mas de 50 arboles nativos

  • Huerto organico

  • Cercos de palos impregnados con malla hexagonal enterrada 30cm y lampazo a ras de piso para impedir el paso de perros y otros animales, cerco por un costado de lampazo con malla gallinera

  • Estamos en proceso de plantar jardines ornamentales (seguiremos invirtiendo en la propiedad hasta que se venda!), con Rosas, Oleander, Bougainvilla y otras plantas para embellecer el entorno 

  • Casa completamente recepcionada por la muni de Peralillo, con todos los papeles en orden y al día

  • Agua potable rural

  • Luz trifasica (en proceso de instalación)

  • Camino de entrada de grava y gravilla (en proceso de construcción)

  • Camino asfaltado hasta la entrada de la propiedad

  • Construccion: Estructura de madera, con refuerzos de fierro en ventanales, sobre pilotes de hormigón (cero riesgo de humedad). Paneles hechos de terciado de 15mm con madera de 3x4 impregnado y aislacion de 100mm, volcánita de 15mm interior. *Todos* los muros interiores, exteriores, pisos y techos hechos de esta forma. Aislacion termica increíble.

  • Ventanas y ventanales de PVC con termopanel 4+4mm

  • Internet de cable a punto de llegar, por el momento funciona muy bien la BAM de Movistar

  • Derechos de agua de canal suficiente para regar el predio completo

  • La casa se entregará completamente renovada, repintada y con todos los pequeños trabajos “cachos” que siempre quedan pendientes terminados!

  • Barrio unico en Chile con 7 viñas boutique y dueños que vienen de todo el mundo

  • Barrio super seguro con muy buenos vecinos tantos locales de siempre y gente de afuera

  • Ubicación estratégica a 25 minutos de Santa Cruz y 45 minutos de Pichilemu

  • Queremos seguir trabajando la viña y sacando la uva si es posible. Si no, no hay problema. Pero el nuevo dueño no tiene que hacer absolutamente nada en cuanto a agricultura si no quiere. Felices podemos hacer un vino para el nuevo dueño tambien, para que tenga su propio vino de su propio viñedo

  • Sin necesidad de un cuidador, nosotros mismo estaremos en el terreno colindante y nuestro cuidador también puede cuidar la casa.

  • O sea es tener una casa en una viña sin riesgo y casi sin gastos, nosotros nos podemos encargar de toda la parte agrícola y de seguridad. También podemos ayudar con la construcción de una piscina, quincho y más jardines. Se puede cerrar y solo venir de vez en cuando o los fines de semana sin tener ninguna preocupación.

  • Es una casa increíble para vivir tiempo completo o como segundo hogar. También funcionaria muy bien como Airbnb 

  • Es una muy buena alternativa a una casa de playa pero en vez de vista al mar, tienes vista a una viña y los atardeceres increíbles! También hay mucho mas terreno que en la playa, y mas espacio para ampliar o construir otra casa si se quisiera

  • Valor de venta $340.000.000 conversables. Felices de explicar la valorización. Contáctanos para conversar!